Main Menu
  • News
  •   >  
Alinma Investment Web Content Viewer

صندوق الإنماء مكة العقاري - الموافقة على إعفاء مستأجر الأصول من الأجرة لمدة محددة بسبب جائحة كورونا

صندوق الإنماء مكة العقاري - الموافقة على إعفاء مستأجر الأصول من الأجرة لمدة محددة بسبب جائحة كورونا

5 Rabiʻ I 1442 AH H - 22 October 2020 G

إشارةً إلى الإعلان السابق لشركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الإنماء مكة العقاري، والذي تضمّن استلام مدير الصندوق طلباً من مستأجر أصول الصندوق (شركة جبل عمر للتطوير) يُشير فيه إلى تأثر عقد الإيجار بسبب الآثار التي أحدثتها جائحة فايروس كورونا "كوفيد-19"، وبعد دراسة مدير الصندوق للمستندات المقدمة من المستأجر وتقييم الضرر الواقع على منفعة أصول الصندوق في ظل الإجراءات الاحترازية الصادرة من الجهات المختصة لمواجهة انتشار فايروس كورونا "كوفيد-19" والتي من ضمنها: تعليق مناسك العمرة وتخفيض أعداد الحجاج لموسم 1441هـ وغيرها من الإجراءات، فقد وافق مجلس إدارة الصندوق على إعفاء مستأجر أصول الصندوق (شركة جبل عمر للتطوير) من دفع الأجرة المستحقة للفترة من 10 مارس 2020م إلى 01 نوفمبر 2020م.  وبموجب هذا القرار سيتم إعادة تخصيص الإيجار المدفوع مقدماً من قبل المستأجر للفترة الممتدة من 10 مارس 2020م إلى 08 مايو 2020م، ليكون كرصيدٍ دائنٍ على الصندوق لصالح المستأجر على أن يُستخدم لسداد الأجرة للفترة المستقبلية.

وبناءً على أثر الجائحة على التدفقات النقدية للصندوق، فقد قرر مجلس إدارة الصندوق عدم إجراء توزيعات إضافية للفترة المتبقية من عام 2020م.

وفي هذا الصدد يُشير مدير الصندوق للسادة مالكي الوحدات أنّ قرار الإعفاء تم بناءً على دراسة المستندات المالية التي تُثبت وجود ضرر مؤقت على أصول الصندوق المؤجرة، بسبب الظروف الاستثنائية الطارئة، وأنّ التوزيعات المستقبلية لوحدات الصندوق ستكون في مواعيدها المقررة – بإذن الله- بحسب الدفعات الإيجارية المستحقة، وفقاً للأحكام التعاقدية بين الصندوق ومستأجر الأصول (شركة جبل عمر للتطوير)، كما أنّ الهيكلة الاستثمارية للصندوق ستمكنها – بإذن الله – من تحقيق العائد الاستثماري لمالكي الوحدات عند تصفية الصندوق.

ويؤكد مدير الصندوق بأنه سيستمر في متابعة تطورات السوق عن كثب لاتخاذ جميع الإجراءات والقرارات اللازمة بما يُحقق مصلحة مالكي الوحدات.

Complementary Content
${loading}