إعلان إلحاقي من شركة الإنماء للاستثمار بخصوص إعلان إلحاقي عن وقوع حدث معين لصندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة.
27 Rabiʻ II, 1446 AH H الموافق ٢٧ ربيع الآخر ١٤٤٦ م
بند |
توضيح |
مقدمة |
إلحاقاً لإعلان شركة الإنماء للاستثمار المنشور بتاريخ 18/12/1445هـ الموافق 24/06/2024م، تود شركة الإنماء للاستثمار بصفتها مدير صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة الإعلان عن إتمام نقل ملكية العقارات محل الصفقة. |
تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية |
18/12/1445هـ الموافق 24/06/2024م |
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية |
|
التغير الحاصل |
تعديل ثمن بيع المكان مول في الرياض من 392 مليون ريال سعودي إلى393 مليون ريال سعودي |
الأثر الناتج عن التغير الحاصل |
يتوقع أن يكون أثر الصفقة إيجابيا بشكل عام على أداء الصندوق وتدفقاته النقدية |
معلومات اضافية |
يسرنا الإعلان عن إتمام عملية نقل ملكية المكان مول في الرياض مقابل نقل ملكية مباني مكتبية في حي الياسمين في الرياض "العقار الجديد"، وقد نتج عن الصفقة مبلغ نقدي مستحق للصندوق قدره 25 مليون ريال سعودي يمثل الفرق بين ثمن المكان مول في الرياض وثمن العقار الجديد (368 مليون ريال سعودي).
تجدر الإشارة الى أن العقار الجديد مؤجر على جهة حكومية لمدة ثلاث سنوات، وتسلم الصندوق اجرة السنة الأولى.
كما تسلم الصندوق مبلغ قدره 20.15 مليون ريال سعودي تمثل تعويضات منها ما هو متعلق بفترة السماح الممنوحة لمستأجر العقار الجديد والتي تنتهي في منتصف شهر يناير من عام 2025م.
تحمل الصندوق ضريبة التصرفات العقارية الخاصة بالعقار الجديد وتحمل الطرف الاخر ضريبة التصرفات العقارية الخاصة بالمكان مول في الرياض. |